El informe “Estudio y análisis del Indicador de Productividad Laboral de la Construcción 2025 (IPLC)”, elaborado por el Observatorio de Productividad de la Cámara Chilena de la Construcción junto a la CDT, analiza 74 proyectos ejecutados entre 2023 y 2024 y evidencia mejoras en eficiencia, especialmente en obras que incorporan métodos modernos de construcción y herramientas digitales.
El informe “Estudio y análisis del Indicador de Productividad Laboral de la Construcción 2025 (IPLC)”, desarrollado por el Observatorio de Productividad de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en conjunto con la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), presenta una radiografía actualizada del desempeño productivo en el sector de edificación en altura en Chile.
El estudio se basa en datos obtenidos de 74 proyectos ejecutados entre 2023 y 2024, pertenecientes a 25 empresas, permitiendo observar tendencias y brechas de productividad dentro del sector.
De acuerdo con los resultados, el Indicador de Productividad Laboral de la Construcción (IPLC) alcanzó en promedio 0,26 m² por persona-día, lo que representa un aumento del 8% en la productividad respecto de la última medición realizada en 2020 por Matrix Consulting, que registró 0,24 m² por persona-día.
El IPLC mide los metros cuadrados construidos por persona por día de trabajo efectivo en obra, permitiendo comparar el desempeño productivo más allá de plazos o costos, al considerar factores como planificación, secuenciación de tareas, coordinación entre equipos, repetitividad de procesos y gestión de recursos.
Brechas de productividad entre proyectos
El análisis detallado de los proyectos muestra diferencias significativas en los niveles de productividad.
El 25% de los proyectos con menor desempeño registra niveles de 0,19 m²/persona-día o menos, mientras que el 25% con mayor productividad alcanza 0,30 m²/persona-día o más.
En algunos casos, los proyectos más eficientes se aproximan a 0,33 m²/persona-día, lo que configura una “frontera productiva” claramente diferenciada del promedio del sector. En términos prácticos, esta diferencia representa una brecha cercana al 74% entre los proyectos de menor y mayor rendimiento.
El estudio destaca que esta frontera productiva no corresponde a casos aislados, sino a un conjunto consistente de proyectos que operan bajo configuraciones más eficientes. Por ello, el desafío del sector no radica en identificar obras excepcionales, sino en escalar las buenas prácticas hacia una base más amplia de proyectos.
Métodos modernos y BIM impulsan la productividad
Otra de las conclusiones relevantes del estudio es que los proyectos con mayores niveles de productividad suelen compartir ciertas características operativas, especialmente la adopción de métodos modernos de construcción (MMC) y la implementación efectiva de la metodología BIM.
Según el documento, estos elementos no deben entenderse como factores aislados, sino como parte de un sistema integrado de producción, donde la estandarización, la planificación avanzada y la coordinación temprana cumplen un rol central.
En términos concretos, el estudio muestra que:
- Los proyectos que incorporan MMC presentan en promedio un 23% más de productividad laboral que aquellos que no utilizan estos métodos.
- Los proyectos que implementan BIM registran un aumento promedio del 21% en productividad laboral.
Menor generación de residuos
El informe también analiza la generación de escombros como indicador de pérdidas del proceso constructivo.
A nivel general, se observa una disminución desde 0,27 a 0,25 m³ de escombros por metro cuadrado construido. La diferencia es aún mayor en proyectos que utilizan métodos modernos de construcción.
En estos casos, la generación de residuos se reduce en cerca de un 30%, alcanzando 0,23 m³/m², frente a 0,33 m³/m² en proyectos sin MMC, lo que refuerza el vínculo entre industrialización de la construcción y sostenibilidad ambiental.
Potencial de mejora en el sector
En conjunto, los resultados confirman que el sector de edificación en altura en Chile presenta un importante potencial de mejora en productividad, evidenciado en la brecha existente entre el desempeño promedio y la frontera productiva.
Según concluye el informe, el desafío estratégico consiste en comprender los factores estructurales que explican estas diferencias y promover su adopción a mayor escala, con el objetivo de elevar los estándares de productividad del sector.
Para descargar el informe completo “Estudio y análisis del Indicador de Productividad Laboral de la Construcción 2025 (IPLC)”, puede acceder al documento aquí: https://www.cdt.cl/bibliotecatecnica/estudio-y-analisis-del-indicador-de-productividad-laboral-de-la-construccion-2025